Банк ДОМ.РФ распространил ипотеку с электронной закладной на всю РФ

Чтобы получить ипотеку, клиент подписывает электронную закладную и передает ее вместе с документами для регистрации договора участия в долевом строительстве в Росреестр в онлайн-режиме. После того, как дом будет сдан в эксплуатацию, банк самостоятельно переоформляет документ в закладную на готовое жилье без участия клиента и без необходимости повторной оценки недвижимости, как это требуется при использовании бумажной закладной.

Использование е-закладной имеет преимущества и на последнем этапе - снятие недвижимости с залога происходит за несколько дней, и клиент может распоряжаться своей недвижимостью сразу после погашения ипотеки.

Эта технология позволяет банку оптимизировать выпуск ипотечных ценных бумаг и снижать операционные расходы. Банк ДОМ.РФ уже проводил такие сделки в нескольких городах с декабря 2022 года, и теперь расширяет эту практику на всю Россию.

Клиенты могут получить кредит и цифровую закладную в рамках различных программ ипотеки, таких как «Льготная ипотека на новостройки», «Семейная ипотека», программа для ИТ-специалистов, «Дальневосточная ипотека» и стандартная программа для покупки новостроек без государственной поддержки в банке ДОМ.РФ. Кредит можно оформить дистанционно, используя электронную подпись. Клиенты могут воспользоваться сервисами удаленного подтверждения доходов и занятости и электронной регистрации ипотечной сделки в Росреестре. Заявка на кредит подается онлайн, и более 80% решений принимается в течение минуты.

Использование е-закладной позволяет банку сократить время и затраты на обработку документов и улучшить клиентский опыт. Клиенты могут получить скидку на процентную ставку в размере 0,2 процентных пункта при использовании этой технологии. Банк ДОМ.РФ также предлагает другие инновационные сервисы, такие как онлайн-оценка недвижимости, чтобы облегчить процесс получения ипотечного кредита.

Эта инициатива от Банка ДОМ.РФ призвана упростить и ускорить процесс ипотечной сделки для клиентов, а также помочь банку наращивать свой ипотечный портфель. Банк также уверен, что использование е-закладной поможет ускорить развитие рынка ценных бумаг и повысить эффективность банковских операций.