Россияне почти перестали покупать жилье‍

Руководитель Московской ассоциации риэлторов по аналитике и консалтингу Геннадий Стерник сообщил о продолжающейся стагнации продаж жилья; и она, по его мнению, продолжится еще не менее 3 лет. До сих пор не распроданы те квартиры, которые построены еще 3-4 года назад, потому рынок жилья в Москве падает.

Росстат сообщает, что столичные девелоперы не смогли продать квартиры в новостройках построенных за последние четыре года. За 6 месяцев этого года ввод жилых домов упал более чем на 11%, до 28 млн м. кв., а в Москве почти на 40%%, до 827,5 тыс. м. кв. Это абсолютный антирекорд со времени самого большого кризиса российской экономики в 1998 году. Для того, чтобы удержать отрасль на плаву и выйти при продаже на уровень рентабельности, уровень скидок на "первичке" составляет 6,1%.

Узким сектором покупки жилья, где наблюдается рост, остается элитное жилье, где во II-м квартале 2017 года было заключено 45,5 тыс. сделок при 249,5 тыс. продающихся квартир площадью свыше 100 м. кв. Об этом рассказал глава "ИНКОМ-Недвижимость" Дмитрий Таганов. Исправление ситуации, по мнению его партнера, компании "Бест-Новострой" Виктории Григорьевой произойдет только тогда, когда появится дешевая ипотека. Существенное обнищание жителей, это тот фактор, из-за которого понижаются объемы скупки жилья, отмечал аналитик.