Девелоперы:Рынок элитной недвижимости в Подмосковье перезагружается

"Перезагрузкой" элитной недвижимости в столичном регионе назвали процесс стагнации специалисты отрасли. Это оживление продаж домов и участков по стоимости свыше 10 млн исчисляется всего несколькими в месяц, однако и такой неожиданный, сезонный "скачок" радует девелоперов.

С мая текущего года сложная ситуация с куплей-продажей дорогого жилья в столичном регионе получила свое продолжение - возрос спрос на дома дороже 10 млн рублей. В первую очередь это относится к недвижимости на Новорижском ($3 800) и Рублево-Успенском ($3 800) направлении. Однако это оживление рынка не является доминирующим, а скорее носит временный характер, считают девелоперы. Тем более, что в настоящее время речь идет о продаже не десятков объектов по суперцене, а о нескольких на протяжении месяца.

Глава департамента загородной недвижимости компании "Усадьба" Надежда Хазова рассказала, что и доля рублевых отчислений при покупке возросла в 2 раза - до 70%. В целом же больший интерес у покупателей вызывают квартиры, таунхаузы. Коттетджи не пользуются спросом даже в том случае, если скидка достигает 10% и более. Те же проекты, которые предполагали в этом году начать строительство элитного жилья - переориентируются на бюджетный сегмент или даже на эконом-уровень.