Россия vs Кипр: офшор нон-грата. Теперь официально. Остров больше не тихая гавань для российского капитала и не место для уютного ведения бизнеса. Кабмин запускает денонсацию соглашения об избежании двойного налогообложения с Кипром. Дополнительные доходы, которые бюджеты разных уровней получат от пересмотра соглашений, Президент поручил направить на социалку. Это выплаты семьям с детьми, безработным и временно нетрудоспособным лицам.
Только за предыдущие два года юрлица РФ вывели на Кипр более 3,3 трлн рублей. Для сравнения, ВВП острова почти вдвое меньше.
Сейчас российские организации, платящие дивиденды в пользу кипрских резидентов, отчисляют сбор в 5%. А ставка при выплате процентов по займам и вовсе нулевая. Для сравнения, в России эти налоги 13-15%. Минфин предложил кипрским коллегам уравнять условия, но переговоры не увенчались успехом. На очереди Мальта и Люксембург.
А тем временем, первый взнос по "льготке под 6,5%" снижен с 20% до 15%. Кабмин надеется, что удастся вовлечь в программу тех, кто не успевает до 1 ноября накопить пятую часть суммы кредита. Аналогичная возможность теперь и у участников "дальневосточников" и по программе льготной ипотеки для семьи с детьми.
Кабмин также предложил увеличить сумму кредитов, которую могут выдавать банки, с 740 до 900 млрд рублей. Сумма займа для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей не может превышать 12 млн руб., для остальных регионов 6 млн руб. Власти субсидируют ставку в 6,5%, она действует на протяжении всего договора с банком, до 30 лет.
Заемщик может купить жилье лишь у юридического лица на первичном рынке. Под это определение теоретически подходят и таунхаусы. Прежде чем выдать кредит, банк предварительно изучит объект.
