Специалисты рассказали, как выгодно и быстро погасить ипотеку досрочно, не переплачивая за недвижимость. Экспертным мнением поделились заместитель руководителя ипотечного департамента Федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова и Ирина Радченко, президент Международной академии ипотеки и недвижимости.
Специалисты рассказали, как выгодно и быстро погасить ипотеку досрочно, не переплачивая за недвижимость. Экспертным мнением поделились заместитель руководителя ипотечного департамента Федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова и Ирина Радченко, президент Международной академии ипотеки и недвижимости.
Зная детали финансового планирования, можно значительно снизить ипотечный платёж, не уменьшая при этом длительность кредитного договора. Эксперты рассчитали, что оптимальный срок для ипотечного обязательства - 7 лет. Рекомендуется сначала уменьшить ежемесячный платёж, достигнув комфортных значений. Это позволит не допустить просрочки. Сэкономленные деньги лучше не вносить на счёт, а копить, чтобы в определенный момент и досрочно погасить долг.
Татьяна Решетникова советует планировать выплату ипотеки раньше срока уже с первых месяцев покупки. Таким образом удастся балансировать между долгом и переплатой, даже если сократить срок кредитного договора не удастся, получится существенно сэкономить.
Ирина Радченко, президент международной академии ипотеки и недвижимости утверждает, что, увеличивая ежемесячную сумму, клиенты получают право на перерасчет кредитных обязательств. Спустя время можно будет уменьшить срок ипотеки или сумму денежных обязательств в графике к ипотечному договору.
Кроме того, она посоветовала воспользоваться возможностью рефинансирования при оформлении кредита. Как правило, платеж рассчитывается исходя из процента 12% годовых. Спустя время этот показатель можно снизить до 8,5. Самым главным правилом она считает отсутствие просрочки, так как это может привести к удорожанию продукта до 40% и сделать покупку недвижимости совершенно невыгодной.
