Суды стали изымать у владельцев землю, которая не используется по назначению

Суды начали процесс изъятия земли у граждан, которые не используют ее по назначению. Почетный адвокат РФ Никита Филиппов подтвердил «РГ», что количество таких дел растет.


Земли могут лишиться обычные люди, которые не начали строительство дома на своем участке или фермеры, которые не стали возделывать землю. Адквокат Никита Филиппов рассказал, что в судах уже много подобных дел, а причиной этого является применение Росреестром дронов. Ведомство стало активно использовать беспилотные летательные аппараты, а значит стало больше контролировать бесхозные земли.

Представитель Росреестра рассказывал, что обычный сотрудник может проверить 1,6 га земель, а с помощью дрона эта цифра увеличивается до 25 га. Отсюда рост количества дел по нецелевому использованию земель.

Никита Филиппов объясняет, что каждый гражданин имеет три года для начала использования земли по назначению. В противном случае, человек остается без участка. Однако, если дом не достроен, ответственности за это собственник не несет. Часто, за задержку строительства, ведомство выписывает штраф. Адвокат подчеркивает, что изъятие земли – это самая крайняя мера.


Эксперт рассказывает, что владельца земли должны предупредить о нарушениях. Изъятие может быть незаконным, если соответствующие органы не будут соблюдать установленную процедуру.

Специалист обращает внимание, что государство может забрать землю в случае ее нецелевого использования. И это могут быть участки для строительства или для ведения сельского хозяйства. Если, например, земля была предназначена для строительства дома, а используется для парковки, то ее заберут на законных основаниях. Или же участок должен был использоваться для фермерского хозяйства, но земля покрыта сорняками и нет следов работы техники, то такой участок также имеют право изъять.

Кроме этого собственники земельных участков могут быть оштрафованы за зарастание площади сорняками или захламление отходами производства.

Таким образом, землю могут забрать в случае ее нецелевого использования; участок предназначен для строительства или ведения фермерского хозяйства, а работы не начались в течение трех лет; если собственник причиняет вред природе и понижает плодородие.