ДОМ.РФ: многоквартирные дома будут промаркированы по «зеленой» классификации

Банк ДОМ.РФ в сотрудничестве с российским Минстроем завершает работу над проектом «зеленого» ГОСТ Р, который будет применяться в отношении жилых многоквартирных домов. Соответствующий документ планируется утвердить уже в нынешнем году и принять за основу при классификации жилых объектов в будущем, сообщает tass.ru

Об этом в рамах заседания Комитета АБР по вопросам ипотечного кредитования и проектного финансирования рассказал его глава и по совместительству замдиректора и глава правления банка ДОМ.РФ Артем Федорко. По утверждению топ-менеджера, стадию публичного обсуждения «зеленый» ГОСТ уже прошел. При этом все крупные строительные ассоциации России успели высказать авторам свои замечания, на основании которых продолжается работа над созданием финальной редакции документа.

«Система критериев, которые позволяли бы характеризовать строительные объекты на любом из этапов их жизненного цикла, предоставит возможность принимать во внимание экономию ресурсов и показатели энергоэффективности объектов, управление бытовыми отходами в них, управление и организацию строительства, используемые материалы, степень загрязненности, доступность к объектом транспортной и социальной инфраструктуры. Все эти факторы очень важны для создания в черте города экологически безопасной и максимально комфортной среды для жизни человека. При создании национальных стандартов строительства банк ДОМ.РФ принимает во внимание и передовой опыт международных организаций в рамках целого ряда стандартов: DGNB (Германия), BREEAM (Великобритания) и LEED (США)», - подчеркнул он.

Артем Федорко при этом добавил, что специалисты Института развития уже проводят пилотное тестирование финансовых инструментов с «зеленой» классификацией и занимаются интеграцией нового стандарта в существующие цифровые платформы банка. В том числе на основании критериев этого документа проводится маркировка домов в уже действующей Единой информационной системе объектов жилищного строительства.

«Основываясь на тех подходах, которые прописаны в тексте проекта ГОСТ Р, мы планируем провести доработку проектной документации, чтобы была возможность проводить более точную маркировку жилых домов с последующим присвоением им разных классов зелености. Это требует существенного увеличения номенклатуры критериев и полей», - добавил глава комитета.

На заседании присутствовали также и представители Центрального Банка России. К примеру, как отметил представитель Департамента корпоративных отношений при федеральном регуляторе Андрей Якушина, Центробанк заинтересован в том, чтобы «зеленый» ГОСТ Р был принят как можно скорее.

«На основе этого проекта мы планируем при непосредственном участии банка ДОМ.РФ создать стандарт экологичного ипотечного кредитования. Именно в соответствии с ним покупатели смогут приобретать жилье соответствующего класса. Это позволит подтолкнуть к развитию рынок кредитования под покупку экологичного жилья в стране. Кроме того, при взаимодействии с банком планируется продолжить развитие стандартов проектного финансирования», - подытожил Якушин.