ДОМ.РФ заработал в 2021 году более 33 млрд рублей прибыли

Крупнейший российский финансовый институт развития жилищной сферы в России – АО ДОМ.РФ опубликовал подробную финансовую отчетность с заключением специалистов независимой аудиторской компании Ernst & Young. Согласно опубликованным данным, за 2021 год компания нарастила свои активы более чем на треть или на 37%, пишет realty.interfax.ru

«В отчетном периоде ДОМ.РФ сохранил курс на активное развитие, инициировав целый комплекс новый масштабных проектов и организацию эффективного управления основными инструментами государственной поддержки населения. При этом ключевые финансовые результаты группы компаний демонстрируют внушительные темпы рост. Активы ДОМ.РФ по итогам 2021 года выросли на 1,8 триллиона рублей или почти на 37%», - заявил генеральный директор АО ДОМ.РФ Виталий Мутко.

При этом глава госкомпании подчеркнул, что компании удалось увеличить портфель финансирования проектов строительства жилья на 157% за тот же период, а суммарный объем ипотечных активов впервые превысил отметку в один триллион рублей, став больше на 19,2% или на 175 миллиардов рублей в реальном выражении. Чистая прибыль компании при этом составила 33,3 миллиарда рублей при довольно высоких показателях рентабельности капитала – 22,4%.

«В опубликованных финансовых результатах банка прежде всего стоит обратить внимание на существенное увеличение портфеля проектного финансирования – он за один календарный год вырос более чем в полтора раза. Это является очередным подтверждением принятой банком ДОМ.РФ, как крупнейшим институтом финансирования строительства жилья, стратегии. ГК Инград ведет успешное сотрудничество с банком, в частности в финансировании проекта строительства ЖК TopHILLS. Кроме того, ранее был подписан контракт на предоставление еще 60,5 миллиардов рублей для возведения нового жилого квартала уровня комфорт в окрестностях поселка Челобитьево в Подмосковье. Компания уже активно работает над реализацией этого проекта и до конца текущего года рассчитывает открыть финансирование по нему. Наконец, мы вместе с банком оцениваем много других потенциальных проектов, рассчитывая расширить сферы нашего взаимодействия», - подчеркнула вице-президент ГК «Инград» Марина Заболотнева.

Примечательно, что по результатам того же 2021 года объем чистых процентных доходов банка ДОМ.РФ превысил 35,5 миллиарда рублей, увеличившись за этот период на 11,5 миллиардов рублей или на 48% в процентном выражении. Такие результаты стали возможными благодаря увеличению чистой процентной маржи финучреждения на 0,2 процентных пункта в 2020 и 2021 годах вместе с ростом среднего размера процентных активов почти на 398 миллиардов рублей, что свидетельствует о 36,6-процентном их росте. Существует и другая причина, лежащая в основе успеха – речь о росте остатков по эскроу-счетам юридических и физических лиц, которые характеризуются отсутствием по ним процентных расходных начислений.

«Роль банка в реализации нацпроекта жилищного строительства не ограничивается на одном только рынке ипотечного кредитования. Так, в 2021 году при участи ДОМ.РФ велась реализация масштабных проектов в сфере привлечения инвестиций в новые строительные проекты в ряде регионов страны, а также вовлечения ранее невостребованных территорий, развития индивидуального жилищного строительства, арендного рынка и прочего. Все эти факторы оказали положительное влияние на общих финансово-хозяйственных показателях в деятельности компании и росте ее активов. В определенной степени данный успех вызван и высокой результативностью в работе команды банка, которая неизменно демонстрирует свою способность ставить перед собой наиболее амбициозные задачи по созданию комфортных условий решения жилищного вопроса для огромного числа российских семей, успешно решая их впоследствии», - убежден глава отдела экономики и страхования Финуниверситета при российском правительстве Александр Цыганов.

Также сообщается, что портфель финансирования проектов в сфере жилого строительства по состоянию на конец 2021 года превысил 2,1 триллиона рублей, увеличившись за отчетный период на 96,9% или на один триллион рублей в реальном выражении.