В заброшенной промзоне собирались строить IT-деревню, а позже – яхт-клуб.
АО «Трест механизации строительных работ» (ТМСР) намеревается причальные сооружения в Горской. Компания пыталась сделать это в конце 2021 года, но получила отказ от Комитета имущественных отношений. Решение фирма оспорила в суде, выиграв в двух инстанциях. Компания, занимающаяся погрузкой и складированием строительных материалов на побережье промзоны Горская, собирается выкупить причалы. ТМСР арендует их у города с 1994 года. Хотя договор действует до 2043 года, в Смольном решили передать объекты в оперативное управление СПб ГКУ «Агентство внешнего транспорта» (АВТ). Два года назад арендатор хотел выкупить причалы по преимущественному праву, однако получил отказ. Его компания оспорила в суде.
По некоторым данным, объекты, расположенные на территории в 7 га, оценены в сумму порядка 155 млн рублей. Они расположены в береговой зоне бывшей строительной площадки Комплекса защитных сооружений от наводнений в Горской. Участки давно не используются по первоначальному назначению. По сообщениям местных жителей и экоактивистов, территория страдает от несанкционированных свалок и иных загрязнений. Так, в прошлом году в Горской фиксировали возгорание мусора, а также нефтепродуктов из заброшенного судна.
В 2021 году, в рамках Петербургского международного экономического форума город заключил соглашение с компанией «Мегалайн» на преобразование промзоны. Территория привлекательна местоположением и транспортной доступностью. В Смольном решили, что локация подойдет для научно-промышленного кластера. Инвестор предложил проект, отвечающий этой концепции. В течение года было подготовлено все необходимое, в том числе проведен международный конкурс, итогом которого стал проект «Горская гавань».
По задумке проектировщиков на месте промзоны должны были появиться научный кластер с лабораториями для разработок в IT-сфере, промышленно-складские объекты формата light industrial, гостиничная инфраструктура, музей и многое другое. Однако в прошлом году городские власти изменили решение. В Горской решили строить развлекательные объекты, в том числе яхт-клуб. На ПМЭФ-2022 было подписано соглашение на ту же территорию с СПбРСОО «Яхт–клуб Санкт‑Петербурга».
На том же мероприятии прозвучал комментарий о том, что заключенные соглашения говорят о намерении сторон, но не накладывают на город обязательства. Судьба Горской остается неопределенной, так как новое соглашение может постичь судьба предыдущего.
Помимо намерений ТМСР выкупить причалы есть еще одно обстоятельство. Арбитражный суд СПб и ЛО ввел обеспечительные меры в отношении нескольких участков в Горской. По инициативе одной из компаний, в настоящее время ведутся судебные разбирательства в связи с отказом города в предоставлении участков на инвестиционных условиях. До разрешения спора КИО не сможет заключить договор аренды.
