"Коммерсантъ": Ипотека на индивидуальное российское жилищное строительство составила 1,3% от общего рынка России в 2022 году

По итогам 2022 года объем ипотечного кредитования физических лиц (ИИК) в России составил 1,3%. Об этом сообщает "Коммерсант", который ссылается на данные сервиса "Домклик".

Присутствие ипотеки в жилищном секторе по-прежнему очень низкое - 6,3% от всех сделок. В нем насчитывается 57,2 млн кв. м. Благодаря ипотеке в прошлом году удалось построить 3,6 млн кв. м. В 2021 году будет построено m домов - всего 1,1 млн кв. м. Хотя эксперты рынка считают, что спрос на ипотеку для жилых комплексов в будущем будет, все зависит от того, какие условия будут предложены. Стоимость кредита включает в себя возможность дефолта, что делает продукт привлекательным для клиентов, даже если государство предоставляет субсидии. Кроме того, цена дома может увеличиться на 40%, если человек построит его сам.

Аналитики считают, что поддержка государством субсидированной ипотеки может оказать положительное влияние на этот сегмент рынка жилья. Макроэкономические условия в стране будут определять темпы роста.

В середине декабря "Коммерсантъ", ссылаясь на данные Росстата, написал, что объем ввода жилья в России в ноябре 2022 года снизился до 1,76 млн кв. метров. В феврале 2022 года этот показатель составлял 7,9 млн. кв. метров. Снижение объемов ввода также наблюдалось в течение всего года.