В начале 2023 года российский рынок жилья сократился на треть

Спрос на жилье в начале 2023 года упал более чем на треть, а это значит, что застройщики не могут реализовать свои цели. Об этом "Известиям" сообщили участники рынка.

Федеральная компания "Этожи" сообщила, что активность на первичном рынке России снизилась на 34% по сравнению с декабрем 2017 года. Активность на вторичном рынке упала на 42%. Другие участники рынка сообщили о таком же падении спроса в январе, как и в декабре 2022 года. Застройщики указывали на то, что ставки по ипотеке выросли. Эта ситуация имеет негативные последствия для продаж жилья. Это связано с тем, что процентная ставка по льготной ипотеке с 1 января выросла до 8,8%. Более того, растущие процентные ставки и близкие к нулю ипотечные кредиты вызывают снижение спроса.

По мнению аналитиков, на российском рынке жилья нет причин для повышения цены за квадратный метр. Застройщики будут умеренно повышать цены на жилье, пока спрос не вернется на докризисный уровень. Они также будут предлагать скидки и различные варианты отделки, чтобы стимулировать спрос.7 февраля Надежда Коркка, управляющий партнер компании "Метриум", заявила, что лучший способ инвестировать в квартиру на первичном рынке - это покупка жилья.