*Ипотека под 0,1%: Манящая сделка с подводными камнями

Повышение ключевой ставки Банка России до 12% привело к росту стоимости кредитов, однако на рынке по-прежнему можно найти предложения по ипотеке с низкой ставкой 0,1%. Александра Пожарская, эксперт проекта "За права заемщиков" Народного фронта, в интервью "Радио 1" разъяснила, что эти сделки обманчивы и выгодны лишь на первый взгляд. В то время как Регулятор стремится запретить такие предложения.

Пожарская подчеркнула, что часто клиент, оформляя ипотеку под 0,1%, не осознает, что в стоимость квадратного метра включаются скрытые выгоды застройщика и банка. Фактически, цена квартиры значительно завышается по сравнению с рыночной стоимостью. В случае, если заемщик захочет изменить условия кредита или продать квартиру, он будет вынужден это делать по рыночной цене, что может привести к обману и недополучению выгод.

Дмитрий Осянин, доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ имени Плеханова, ранее предсказал, что решение Центробанка о повышении ключевой ставки приведет к росту цен на жилье в новостройках на 8-10%. Этот фактор также следует учитывать при рассмотрении перспектив ипотечных сделок.

Экономисты предостерегают от скрытых расходов и советуют более внимательно анализировать условия ипотечных предложений перед тем, как вступать в сделку.