Средние цены на новостройки в России выросли

В августе текущего года на рынках региональных новостроек России зафиксировано заметное увеличение средних цен. Данные аналитического центра «Циан» свидетельствуют о приросте стоимости первичного жилья на крупнейших площадках на почти 2% за один месяц, что стало наибольшей динамикой за полгода. Сведения об этом предоставлены информационным агентством «Коммерсантъ», ссылаясь на исследование «Циан.Аналитики».

Аналитики центра «Циан» огласили, что в августе средний квадратный метр новостроек на 18 ведущих региональных рынках достиг значений в 147,1 тыс. рублей. Это отражает увеличение на 1,9%, что составляет практически 3 тыс. рублей, по сравнению с предыдущим месяцем. Эта динамика признана наивысшей с февраля текущего года.

Эксперты объясняют активное удорожание недвижимости реакцией строительных компаний на повышенный спрос, обусловленный нестабильностью на рынке, а также воздействием повышения ключевой ставки Центрального Банка. Прогнозируется, что к концу текущего года цены на новостройки могут продолжить подниматься на 5%.

Значительный рост цен особенно заметен в Казани (6,5% до 191,5 тыс. рублей за квадратный метр), Челябинске (5,1% до 104 тыс. рублей) и других крупных городах. В Москве цены выросли на 1,4% (до 328,6 тыс. рублей), в Санкт-Петербурге на 0,3% (до 232,1 тыс. рублей).

Экспертные оценки указывают на то, что ускоренный рост цен обусловлен реакцией застройщиков на активизацию спроса, что связано с ослаблением рубля и ожиданиями ужесточения денежно-кредитной политики. Количество заключенных соглашений о долевом участии в июле достигло пика с февраля текущего года.