В России дефицит арендного жилья приведет к росту цен

Аренда жилья в России становится все более дефицитной, что приводит к увеличению цен, и, по прогнозам экспертов компании "Этажи", к зиме ситуация может ухудшиться еще больше.

В течение трех месяцев подряд на рынке аренды жилья в России наблюдается сокращение предложения. В ряде крупных городов средние ставки выросли почти на 3%. Газета "Известия" со ссылкой на данные экспертов сообщает, что к зиме этот рост может продолжиться. Аналитики "Этажей" отмечают, что в этом году пиковый сезон спроса начался на месяц раньше обычного, уже в июле, а не в августе. К началу сентября предложение сократилось на 25-30% по сравнению со средним уровнем, что стало причиной увеличения ставок аренды.

Увеличение стоимости ипотеки на готовое жилье также может повлиять на ситуацию. Часть покупателей предпочтет временно снимать квартиры, увеличив спрос. В такой ситуации активного предложения на рынке становится еще меньше.

Эксперты прогнозируют, что к зиме цены на аренду могут подняться еще на 5-10% из-за дефицита свободного жилья. Наибольший рост цен зафиксирован в августе в Петербурге, Красноярске и Уфе, где цены на аренду выросли на 2-3%.