«Этажи»: В большинстве российских новостроек находят недочеты

Дольщики, принимая квартиры в новостройках, в большинстве случаев выявляют различные недочеты. Эту информацию сообщает РИА Новости, ссылаясь на данные экспертов из риелторской компании «Этажи» и компании «Правокард».

Следует отметить, что после отмены льгот для застройщиков, они столкнулись с увеличившейся сложностью передачи жилья будущим владельцам. Ранее дольщик мог отказаться от сделки только при выявлении существенных недостатков. С 1 июля вступили в силу прежние правила приемки квартир. Теперь дольщик может отказаться подписывать акт приема-передачи, даже если обнаружит мелкие недоработки.

По словам руководителя департамента ремонтов и предпродажной подготовки «Этажей» Анастасии Головы, недочеты встречаются в 95 процентах квартир. Иногда это критичные проблемы, такие как контруклоны на открытых балконах, которые могут привести к подтоплению, а также проблемы с качеством стяжки пола и отклонения по уровню стен, требующие дорогостоящего ремонта. Иногда недочеты являются менее значительными, но все равно нарушают установленные стандарты.

Также стоит отметить, что сейчас дольщики имеют возможность вызывать экспертов для разрешения спорных вопросов, и они сами могут выбирать специалистов. Ранее, при действии льгот, специалистов мог привлекать только застройщик. В результате, количество покупателей, обращающихся к экспертам, увеличилось с 25-30 процентов в 2022 году до 30-40 процентов в 2023 году.

Замгендиректор по правовым вопросам компании «Правокард» Владимир Лисюткин также отмечает, что дольщики стали более требовательными к застройщикам. С начала 2023 года количество отказов от приемки квартир выросло на 50 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и на 20 процентов по сравнению с теми же месяцами 2021 года.