Рост цен на жилье сократил среднюю площадь квартир в России

За последние пять лет квадратные метры новостроек в крупных российских городах значительно уменьшились из-за увеличения цен на недвижимость и снижения доходов населения. Об этом сообщает газета "Известия", ссылаясь на экспертов рынка недвижимости.

В Москве средняя площадь новых квартир за последние пять лет снизилась на 23,4%, а в прошлом году метраж уменьшился на 6-7 квадратных метров. В Санкт-Петербурге средняя площадь квартир в 2022 году сократилась на 10%, а в Ленинградской области — на 15%.

Количество квартир площадью до 30 квадратных метров в новостройках страны увеличилось на 11,5% по сравнению с прошлым годом, и общий объем предложения за аналогичный период вырос на 8,5%, уточнила замдиректора компании "Этажи" Татьяна Ахметдинова.

Вице-президент девелопера GloraX Александр Андрианов подчеркнул, что средняя площадь студий в новостройках комфорт-класса составляет 25,3 квадратных метра, однокомнатных и евро-двухкомнатных квартир — 38,1 квадратных метра, двухкомнатных и евро-трехкомнатных — 60,8 квадратных метра, а трехкомнатных и евро-четырехкомнатных — 83 квадратных метра.

Эксперты утверждают, что покупатели стремятся снизить бюджет покупки, а застройщики отвечают на это, уменьшая размер квартир и увеличивая количество квартир на этаже. Они предполагают, что эта тенденция сохранится, а в случае снижения доступности льготных ипотечных программ на рынке новостроек, она может усилиться.