Свежие новости
Актуальное за неделю
11 окт 15:25Экономика
Президентские выборы могут повлиять на продление программы льготной ипотеки в России до конца 2024 года
Президентские выборы могут повлиять на продление программы льготной ипотеки в России до конца 2024 года. Это мнение выразил Андрей Лобода, экономист и директор по коммуникациям в BitRiver, в интервью для "Газета.Ru".
Согласно Лободе, отмена льготной ипотеки, запланированная на 1 июня 2024 года, может быть отложена. Однако в 2025 году вероятность сохранения ипотеки с господдержкой, за исключением специальных программ для определенных социальных групп, становится крайне невысокой.
Экономист указывает, что даже льготная ипотека в России уже стала малодоступной после ряда повышений ключевой ставки Центробанка. Сначала ставка поднималась до 12% в августе, а затем до 13% в сентябре. Это привело к росту процентных ставок банков на 0,5-2 процентных пункта сразу после изменений. Некоторые банки все еще предлагают программы льготного кредитования, но это скорее рекламная акция для постоянных клиентов. Однако, если Центробанк увеличит ставку до 14% годовых в октябре, рост ипотечных ставок может временно остановиться.
Экономист также предупреждает, что цены на новое жилье продолжат расти, если льготная ипотека с господдержкой не будет отменена после 1 июля 2024 года. В случае отмены, можно ожидать снижение цен на квартиры в новостройках, но рост цен на вторичное жилье.
Льготная ипотека на новостройки была введена в России в 2020 году как мера поддержки первичного рынка жилья в условиях пандемии COVID-19. Изначально она планировалась на несколько месяцев, но продлевалась неоднократно с изменением ключевых параметров. Последнее продление ожидается до 1 июня 2024 года.
Максимальная сумма кредита по программе льготной ипотеки составляет 12 миллионов рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и 6 миллионов рублей для остальных регионов. Минимальный первоначальный взнос по займу должен составлять не менее 20%. Согласно данным финансового маркетплейса "Сравни", средняя процентная ставка по льготной ипотеке в настоящее время составляет 7,8% годовых.
Источник: www.gazeta.ru
Согласно Лободе, отмена льготной ипотеки, запланированная на 1 июня 2024 года, может быть отложена. Однако в 2025 году вероятность сохранения ипотеки с господдержкой, за исключением специальных программ для определенных социальных групп, становится крайне невысокой.
Экономист указывает, что даже льготная ипотека в России уже стала малодоступной после ряда повышений ключевой ставки Центробанка. Сначала ставка поднималась до 12% в августе, а затем до 13% в сентябре. Это привело к росту процентных ставок банков на 0,5-2 процентных пункта сразу после изменений. Некоторые банки все еще предлагают программы льготного кредитования, но это скорее рекламная акция для постоянных клиентов. Однако, если Центробанк увеличит ставку до 14% годовых в октябре, рост ипотечных ставок может временно остановиться.
Экономист также предупреждает, что цены на новое жилье продолжат расти, если льготная ипотека с господдержкой не будет отменена после 1 июля 2024 года. В случае отмены, можно ожидать снижение цен на квартиры в новостройках, но рост цен на вторичное жилье.
Льготная ипотека на новостройки была введена в России в 2020 году как мера поддержки первичного рынка жилья в условиях пандемии COVID-19. Изначально она планировалась на несколько месяцев, но продлевалась неоднократно с изменением ключевых параметров. Последнее продление ожидается до 1 июня 2024 года.
Максимальная сумма кредита по программе льготной ипотеки составляет 12 миллионов рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и 6 миллионов рублей для остальных регионов. Минимальный первоначальный взнос по займу должен составлять не менее 20%. Согласно данным финансового маркетплейса "Сравни", средняя процентная ставка по льготной ипотеке в настоящее время составляет 7,8% годовых.
Автор: Павлова Ольга
Читайте также
Актуальное за месяц
