Депутат Государственной думы Никита Чаплин раскрыл условия, при которых сделка по продаже части дома может быть признана ничтожной. В российском частном секторе, особенно в регионах, дома с разными владельцами и входами довольно распространены. При продаже такой недвижимости возникают некоторые сложности, так как мало банков готовы выдавать ипотеку для приобретения доли в таком доме. Кроме того, сосед обладает приоритетным правом на выкуп доли.
Депутат Государственной думы Никита Чаплин раскрыл условия, при которых сделка по продаже части дома может быть признана ничтожной. В российском частном секторе, особенно в регионах, дома с разными владельцами и входами довольно распространены. При продаже такой недвижимости возникают некоторые сложности, так как мало банков готовы выдавать ипотеку для приобретения доли в таком доме. Кроме того, сосед обладает приоритетным правом на выкуп доли.Источник изображения: stroiteh-msk.ru
Чаплин подчеркивает, что при приобретении половины дома покупатели должны получить от владельцев других его частей документ об отказе, иначе сделка будет считаться незаконной. Однако, подарить часть имущества или земли другому лицу можно без согласия и уведомления соседей. Если суд впоследствии определит такую сделку как покупку, она может быть признана ничтожной.
