Банки стали чаще отказывать в ипотеке по одобренным ранее заявкам

Около трети заемщиков, получивших одобрение на ипотеку в период с августа по сентябрь, столкнулись с тем, что не могут воспользоваться одобренными им условиями, сообщают "Известия", ссылаясь на представителей рынка недвижимости.

По мнению Татьяны Решетниковой, заместителя руководителя ипотечного департамента компании "Этажи", если ранее условия ипотеки сохранялись не менее трех месяцев, то в настоящее время около 30% граждан, получивших одобрение от банков на ипотеку в указанный период, не смогли получить кредит на ранее утвержденных условиях. По информации издания, банки перешли к практике снижения одобренных сумм, увеличения требований к первоначальному взносу, или даже требуют дополнительное подтверждение дохода.

Экономист Андрей Бархота разъяснил, что кредитные организации оставляют за собой право отозвать одобрение ипотеки, если обслуживание данного кредита после повышения ставок Центробанка потребует более 40% дохода заемщика.

В банке ВБРР отметили, что они не в состоянии долго удерживать одобренные заявки в связи с ростом ключевой ставки Центробанка до 15%, так как доходность по таким кредитам станет отрицательной.

По словам управляющего директора УБРиР, Алины Бусловой, изменение условий связано с новыми нормативами Центробанка по кредитованию заемщиков с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой. Она также добавила, что банки стараются сохранить ранее одобренные условия.