Российские граждане активно приобретают земельные участки для загородных домов

В последние годы наблюдается увеличение интереса россиян к приобретению земельных участков для строительства загородных домов, как сообщает RT, ссылаясь на опрос экспертов.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что этот тренд начался еще в период пандемии, когда вступили в силу карантинные ограничения. Впоследствии, рост цен на городские квартиры, запуск программы сельской ипотеки, а также расширение льготных кредитных программ для индивидуального жилищного строительства подстегнули интерес граждан к земельным участкам. С начала 2023 года спрос на любой вид загородной недвижимости увеличился на 20-25%.

По словам представителя компании "Этажи" Антона Саукова, если раньше спрос был направлен на готовые дома, то сейчас россияне чаще проявляют интерес именно к земельным участкам. Это связано с тем, что для многих такая покупка оказывается более экономически выгодной, чем приобретение готового дома.

Вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов отмечает, что в эконом-сегменте рынка происходит переориентация спроса на земельные участки без подряда. Люди сначала покупают землю, а затем накапливают средства на строительство.

Еще одним стимулом для рынка индивидуального жилищного строительства является инвестиционный интерес. По словам эксперта Ирины Радченко, в условиях изменчивости курсов валют россияне стремятся вкладывать свои средства в недвижимость.

С начала 2023 года в России было выдано 73 тысячи ипотечных кредитов для индивидуального жилищного строительства на общую сумму 315 миллиардов рублей. Это в четыре раза больше, чем за аналогичный период предыдущего года. Благодаря льготным программам стоимость домов стала более доступной для россиян.