Экономист Беляев: в 2024 году ипотечная ставка может снизиться до 10 процентов

В 2024 году ипотечные ставки могут снизиться до 10%, если Банк России решит уменьшить ключевую ставку, заявил экономист Михаил Беляев в интервью "Ленте.ру". Этот шаг будет зависеть от решения Центробанка, который известен своей жесткой денежно-кредитной политикой и может либо увеличивать ставку, либо оставить ее на текущем высоком уровне.

Тем не менее эксперт предупредил о возможных опасностях резкого снижения ставки, так как это может вызвать шоковый эффект для экономики. Согласно его мнению, Центробанк может допустить только постепенное снижение ставки на один процентный пункт.

Беляев также отметил, что даже при снижении ставки до 10%, она продолжит быть высокой для ипотеки, так как цены на жилье останутся на текущем уровне. Это означает, что многие, рассчитывающие на ипотеку, всё равно не смогут воспользоваться этой возможностью. Экономист указал, что в настоящее время большинство населения может улучшить свои жилищные условия только через подобную программу.

В начале ноября директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова выразила беспокойство по поводу "дисбаланса" цен на рынке жилья. Она уточнила, что к 1 октября средние цены на первичном рынке жилья были на 42% выше, чем на вторичном рынке, а до введения льготных ипотечных программ разница составляла всего 10 процентных пунктов.