Юрист Сивакова рассказала, какие документы надо изучить перед покупкой квартиры

Перед ответственной покупкой квартиры необходимо внимательно изучить ряд документов. Эту информацию предоставила юрист Ирина Сивакова в своем Telegram-канале.

Первым шагом перед подписанием договора стоит ознакомиться с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В ней содержатся актуальные данные о собственнике жилья, наличии обременений и претензиях на квартиру, а также о статусе жилого дома.

Далее следует изучить справку о лицах, зарегистрированных в квартире по месту жительства. Ее можно получить через «Госуслуги» или подав заявление в МВД. Этот документ поможет удостовериться, что все проживающие в квартире лица будут выписаны до покупки.

Также важно убедиться в праве собственности на квартиру. Это могут быть различные документы: завещание, соглашение, свидетельство о приватизации, договоры дарения, мены или купли-продажи. Если продавец получил квартиру менее года назад, сделка может столкнуться с трудностями из-за возможных оспариваний.

Необходимо также изучить район, в котором находится жилье, его инфраструктуру и транспортную доступность, чтобы удостовериться, что выбранный вариант соответствует всем требованиям.