Рынок недвижимости России в неопределённости после отмены льготной ипотеки

Российский рынок недвижимости, который был одним из главных локомотивов экономики страны последние два года, рискует столкнуться с заторможением на ближайшие 6–8 месяцев, прогнозируют аналитики Bloomberg. Ожидается, что резкое завершение льготной ипотечной программы приведёт к тому, что граждане будут адаптироваться к новым условиям, что вызовет стагнацию на рынке.

С учётом снижения продаж и сокращения поступлений на эскроу-счета застройщиков, эксперты предсказывают замедление нового строительства. При этом они считают, что существенное снижение цен маловероятно.

По прогнозам Банка России, темпы роста ипотечного портфеля замедлятся до 7–12% в текущем году, по сравнению с 30% в 2023 году. Девелоперы сообщают, что объём строительства жилья в России за последние два года увеличился на 16%. В прошлом году было построено самое большое количество нового жилья с 1990 года. Доля приобретений недвижимости от ВВП в 2023 году составила 11%.