Краснодар лидирует в снижении цен на новостройки

По данным исследования компании «Яндекс. Недвижимость», предоставленным в ответ на запрос, в июне 2024 года Краснодар занял лидирующую позицию по снижению цен на квартиры в новостройках.

Ценники на однокомнатные квартиры упали на 15,9% по сравнению с маем, достигнув в среднем 154 тысяч рублей за квадратный метр. Также в Краснодаре отмечено максимальное удешевление двухкомнатных, трехкомнатных квартир и студий. Эксперты объясняют эту тенденцию выводом на рынок жилых объектов бизнес-класса и приостановкой реализации квартир более высокого ценового сегмента. Помимо Краснодара, снижение цен на однокомнатные квартиры зафиксировано в Санкт-Петербурге (минус 1,2%, до 238 тысяч рублей за кв. м) и Самаре (минус 0,9%, до 104 тысяч рублей за кв. м).

Краснодар также лидирует в снижении цен на двухкомнатные и трехкомнатные новостройки. В двухкомнатных квартирах квадратный метр подешевел на 19,1% (до 131 тысяч рублей в среднем), а в трехкомнатных — на 20,2% (до 127 тысяч рублей).

На втором месте по снижению цен на двухкомнатные квартиры находится Волгоград, где стоимость квадратного метра уменьшилась на 3,9% (до 131 тысячи рублей). Топ-3 замыкает Красноярск со снижением медианной цены на 2,5% до 155 тысяч рублей за квадратный метр.

Снижение цен на трехкомнатные квартиры наблюдается в Самаре (минус 3,8%, до 98 тысяч рублей за кв. м) и Уфе (минус 1,8%, до 136 тысяч рублей за кв. м).

В Краснодаре за месяц на 15,6% упала стоимость квадратного метра в студиях. Медианная цена в июне составила около 177 тысяч рублей. В Самаре цены снизились на 1,2% (до 114 тысяч рублей), а в Волгограде — на 1% (до 150 тысяч рублей).

Указанное исследование было проведено в июле 2024 года.