В Москве рухнул рынок вторичного жилья

За июнь 2024 года спрос на готовое жилье в Москве упал на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, свидетельствуют данные Росреестра. Количество зарегистрированных договоров купли-продажи снизилось до 11,4 тыс., при этом за месяц динамика сделок практически не изменилась. Об этом рассказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

Спрос на новостройки, напротив, растет. Росреестр зарегистрировал 10,5 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в июне, что на 21% больше, чем в мае, и на 34% выше, чем в июне прошлого года.

Основной причиной смещения спроса является увеличение предложения новых жилых комплексов, построенных в последние годы. Это наиболее востребованные варианты на рынке готового жилья. Кроме того, субсидированная ипотека и программы трейд-ин от застройщиков делают новостройки более привлекательными для покупателей.

По мнению экспертов, драйвером спроса на жилье в Москве также стали семейная и IT-ипотека. Активность покупателей также связана с отменой льготной ипотеки с 1 июля.