Самостоятельная продажа ипотечного жилья стала возможной для заемщиков

Вступающий в силу с сентября закон дает заемщикам ипотеки право на самостоятельную продажу жилья в условиях финансовых затруднений. По информации Ольги Дайнеко, эксперта проекта Минфина РФ, у заемщиков будет четыре месяца на реализацию недвижимости, оформленной под залог. Этот срок по соглашению сторон может быть продлен.

Для получения разрешения необходимо подать заявление в банк. Оно рассматривается в течение десяти рабочих дней. Банк оценивает залоговый объект и устанавливает минимальную цену продажи, равную остатку долга после окончания периода реализации. В этот период недвижимость не может быть взыскана кредитором.

Эксперт подчеркивает, что заемщики имеют возможность реализовать жилье по рыночной цене и участвовать в сделке. Это повышает вероятность погашения долга и получения остатка средств, вырученных от реализации недвижимости.