Цены на аренду жилья в России растут по нескольким причинам

Одна из них — миграция рабочих кадров. Компании все чаще ищут специалистов в разных городах, что повышает спрос на арендуемое жилье и увеличивает его стоимость.

Другой фактор — отказ от льготной ипотеки, которая раньше позволяла многим людям приобрести недвижимость. Теперь, когда ипотека менее доступна, больше людей предпочитают аренду.

Кроме того, уменьшилось число людей, которые инвестируют в покупку жилья для сдачи в аренду. Низкая доходность от такой деятельности делает ее невыгодной, особенно по сравнению с банковскими вкладами и облигациями.

По мнению экспертов, снижения цен на аренду можно ждать только при изменении этих факторов. Альтернативой аренде — покупка недвижимости — может стать возможной через два года. Ожидается, что за это время цены на недвижимость останутся стабильными, а ставки по ипотеке снизятся вслед за ключевой ставкой.