Повысилась стоимость квадратных метров в Дубае

За период 2020-2024 гг. цена квадратного метра в апартаментах Дубая значительно возросла, достигнув $5,3 тыс. в июле текущего года. По данным аналитического агентства, единственный период снижения стоимости был зафиксирован на пике пандемии, когда она снизилась с $4,3 тыс. до $4,2 тыс.

Несмотря на первоначальное падение, цены на жилье в Дубае продолжали расти, показывая заметный рост в последние годы. Продажи апартаментов выросли в семь раз за четырехлетний период, а за последние два года рост составил вдвое. Эти данные учитывают строящиеся объекты всех типов и комнатности.

Все чаще россияне принимают решение приобрести недвижимость в Дубае с целью сдачи в аренду и получения прибыли. С 2020 года арендная плата за квартиры в эмирате увеличилась с $11,6 тыс. до $17,9 тыс. в 2024 году (+55%). Единственное снижение арендной ставки наблюдалось в период с 2020 по 2021 год (-2,6%), но было незначительным.

По данным исследований, российские граждане активно инвестируют в жилую и коммерческую недвижимость в Дубае, являясь лидерами в этой сфере. Однако, согласно Bloomberg, интерес россиян к сделкам с недвижимостью в этом году несколько снизился.