Экономист Балынин: Ипотека на льготных условиях вернется в ближайшее время

Экономист Игорь Балынин ожидает, что выдача ипотечных кредитов по льготной программе возобновится в течение месяца. Такой прогноз он сделал на фоне предстоящего увеличения лимитов для банков.

Эксперт считает, что банки охотно возобновят предоставление льготных ипотек, так как для них это выгодно благодаря компенсации разницы в ставках со стороны государства.

Спрос на ипотеку по рыночным ставкам снижается, и возобновление льготной программы частично компенсирует это снижение. Вместе с тем Балынин отмечает, что ждать возвращения льготной ипотеки под 8% в ближайшее время не следует.

Он подчеркивает необходимость адресной поддержки заемщиков по ипотеке, так как неэффективное применение мер поддержки снижает их эффективность. Возврат льготной ипотеки под 8% может привести к росту цен на жилье и формированию ипотечного пузыря, оказывая проинфляционное воздействие на экономику.

Балынин считает, что для реализации программы потребуются дополнительные средства из федерального бюджета, а выгоду получат в первую очередь девелоперы и банки, а не граждане.