"Домклик": В РФ выросли цены на новые квартиры на 1,8% за январь-сентябрь

С января по сентябрь текущего года в России зафиксирован рост стоимости новых квартир на 1,8%. По данным аналитиков "Домклик", средняя цена квадратного метра достигла отметки в 186 тысяч рублей. Однако, несмотря на рост цен, наблюдается снижение продаж, которое составило в среднем 10%. Эксперты связывают эту тенденцию с сохраняющимся интересом к льготным ипотечным программам. В августе их доля в сделках достигла 95%, по сравнению с 93% в июле.

В сентябре количество выдач кредитов по льготным государственным программам увеличилось, достигнув около 6,6 тысяч в неделю. Это связано с опасениями о возможном исчерпании лимитов. Одним из факторов, влияющих на сохранение ценовых уровней, является неопределенность по поводу продолжения программы "Семейной ипотеки". Тем не менее, в ряде городов наблюдается снижение цен. В третьем квартале средняя стоимость квадратного метра новых квартир уменьшилась в Красноярском крае на 6,6%, в Омской области на 4,1% и в Нижегородской области на 4%.

Снижение также отмечено в Москве (-0,5%), Подмосковье (-2,3%) и Санкт-Петербурге (-2,6%). В то же время значительный рост цен зафиксирован в Башкортостане (+10,4%), Челябинской (+8,6%) и Самарской (+8,4%) областях.

Наиболее востребованными являются одно- и двухкомнатные квартиры, которые занимают 38,5% и 33,2% рынка. Доля трехкомнатных квартир составляет 14%, студий - 13%, а квартир с количеством комнат от четырех и более - 2%.