В России начали предлагать скидки на один вид жилья

На крупнейших региональных рынках России в последние месяцы наблюдается небольшой рост цен на вторичное жилье, который составил от 0,2% до 0,4%. Однако параллельно с этим усилилась практика предоставления дисконтов со стороны продавцов, сообщает «Коммерсантъ».

Несмотря на ограниченный спрос, вызванный высокими ставками по кредитам, участники рынка находят альтернативные способы решения жилищных вопросов. Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в 16 городах-миллионниках, а также в Москве и Подмосковье составляет 145,9 тыс. рублей за квадратный метр. В Москве этот показатель достиг 336,5 тыс. рублей за квадратный метр, а средняя цена квартиры составляет 14,2 млн рублей. В Новой Москве средняя цена лота составляет 9,9 млн рублей.

Наибольший рост цен за последний месяц был зафиксирован в Уфе (+1,6%, до 124,2 тыс. рублей за квадратный метр) и Перми (+1,1%, до 105,6 тыс. рублей за квадратный метр). В то же время в Екатеринбурге и Санкт-Петербурге отмечено снижение цен: в Екатеринбурге они упали на 0,2% (до 116 тыс. рублей за квадратный метр), а в Санкт-Петербурге — на 0,1% (до 220,4 тыс. рублей за квадратный метр).

Объем предложения на вторичном рынке сократился на 2%. Наибольший интерес у покупателей вызывают объекты, владельцы которых готовы предоставить скидки. Сергей Шлома, директор вторичного направления «Инком-Недвижимости», отмечает, что ожидания дальнейшего повышения ключевой ставки могут активизировать сделки на рынке недвижимости.