Маркетолог Левнева объяснила, почему не стоит ждать снижения цен на новостройки

Цены на новостройки, несмотря на снижение спроса, существенно не уменьшатся. Об этом в интервью РИАМО заявила Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина».

Одной из причин, по ее словам, является использование заемных средств для строительства. В рамках финансовых моделей проектов, которые согласовываются с банками, могут быть предусмотрены скидки, но они редко превышают 3-5%.

Левнева также отметила, что стоимость комплектующих и рабочей силы продолжает расти, что влияет на себестоимость строительства. Для сохранения прибыльности застройщики вынуждены включать все эти издержки в цену жилья.

В то же время Константин Апрелев, глава Гильдии риелторов России, прогнозирует снижение цен на новостройки к Новому году. По его мнению, отмена льготной ипотеки создала значительное давление на девелоперов.