Комиссии банков ведут к удорожанию жилья в России

Российские банки ввели новые комиссии по ипотечным кредитам, которые могут привести к росту стоимости недвижимости на 10%. Комиссии действуют с начала октября для сделок с жильем на первичном и вторичном рынках.

Банки объясняют комиссии снижением предельной стоимости кредита Центральным банком. Новые правила исключают возможность превышения установленного максимума в 22,4% годовых.

Эксперты считают, что банки стремятся сохранить прибыль в условиях ограничений. Глава "Русипотеки" отмечает, что обычно разница между ключевой и рыночной ставкой по ипотеке составляет 3-4%. Новые комиссии могут снизить спрос на рынке жилья.

Вице-президент группы RBI отмечает, что удорожание недвижимости также вызвано окончанием льготной ипотеки и ограничением семейной и IT-ипотеки. Банки повысили ставки до 20%, а застройщики предлагают рассрочку в ожидании снижения ключевой ставки.