Рынок нового жилья России демонстрирует стагнацию

Согласно недавнему анализу, средняя стоимость квадратного метра в новостройках российских городов-миллионников в сентябре слегка снизилась, составив около 166 тысяч рублей, что на 0,2% ниже, чем в августе. В предыдущие месяцы темпы роста цен были более высокими: в августе по сравнению с июлем новостройки прибавили в среднем 0,4%, а в июле относительно июня – 0,5%.




По словам Евгения Белокурова, коммерческого директора Яндекс Недвижимости, рынок первичной недвижимости в крупных городах России сохраняет тенденцию к стагнации. Этот тренд, вероятно, сохранится в долгосрочной перспективе, главным образом из-за отсутствия значительных изменений в условиях ипотечного кредитования.

Застройщики стремятся удержать покупателей, предлагая различные льготные условия, такие как скидки на определенный пул квартир, возможность приобрести недвижимость с дополнительными опциями (ремонт, мебель, техника), которые включаются в ипотечный платеж, а также вывод в продажу лотов по более доступным ценам. Эти меры привели к снижению стоимости квадратного метра во всех типах квартир. Исследование проводилось в октябре.