ЦБ: Количество одобренных ипотек в России резко снизилось

В Центральном федеральном округе с августа по сентябрь 2024 года число выданных ипотечных кредитов сократилось почти вдвое. Согласно данным ЦБ РФ, в ЦФО за этот период было оформлено лишь 22,5 тысячи ипотек на сумму 106,8 млрд рублей. По сравнению с пиком активности в августе прошлого года падение количества ипотечных займов составило 54,3%, а их общая сумма уменьшилась на 56,7%.

Снижение было обусловлено как ростом ключевой ставки, так и завершением действия программы льготной ипотеки. Повышение ставки ЦБ привело к увеличению процентов по рыночным ипотечным программам. Лишь 2% россиян готовы взять ипотечный кредит при действующих ставках, превышающих 22% годовых.

Несмотря на снижение числа выданных ипотек, средняя процентная ставка по ним в ЦФО в августе 2024 года опустилась на 1 процентный пункт до 9,9%. Это связано с сохранением доли ипотечных кредитов, взятых по государственным программам поддержки. За первые восемь месяцев этого года также было оформлено 6,6 тысяч ипотек на строительство и покупку жилых домов на сумму 21,2 млрд рублей, при этом средневзвешенная ставка по таким кредитам составила 9,2%.