Недоступность ипотеки спровоцировала скачок цен на аренду жилья

Недоступность ипотечных кредитов стала катализатором резкого повышения цен на аренду жилья в России. В результате для многих людей аренда жилья стала более выгодной альтернативой приобретению собственной недвижимости.




Специалист Роман Жуков отметил, что рост цен на аренду в крупных городах связан с глобальными изменениями на рынке недвижимости. Отмена государственной поддержки ипотечных программ, корректировка семейного и IT-кредитования, а также увеличение рыночных процентных ставок по ипотеке привели к тому, что аренда стала более привлекательным вариантом для потребителей.

Цены на аренду жилья в России продолжат повышаться вплоть до 2025 года. Однако ситуация может измениться в случае улучшения экономического положения страны или внесения поправок в законодательство, касающихся ипотечных кредитов.

Данные за октябрь свидетельствуют о том, что в крупных городах стоимость аренды квартир выросла в среднем на 25–31%. "Этажи" сообщает об увеличении цен на 31% для однокомнатных квартир и на 29% для двухкомнатных. По данным "Циан.Аналитики", в городах-миллионниках стоимость однушек выросла на 27%, достигнув 34 тысяч рублей в месяц, а стоимость двушек увеличилась на 21% до 49 тысяч рублей.