Россияне стали чаще покупать жилье на личные сбережения

Глава Центрального банка Эльвира Набиуллина сообщила, что наблюдается тенденция к увеличению покупок жилья гражданами России за счет личных накоплений. Данное наблюдение основано на анализе счетов эскроу, на которых сейчас половина средств принадлежит будущим владельцам квартир.

Кроме того, в ЦБ отметили значительное подорожание недвижимости за последние четыре года действия льготной ипотеки. Стоимость объектов выросла почти вдвое, что превышает темпы роста зарплат и инфляции.

Руководство банка подчеркивает, что доступность жилья повышается при условии роста доходов, опережающего рост цен на недвижимость. В частности, снижение инфляции позволит установить приемлемые ставки по ипотеке.

Достижение доступности ипотеки вне льготных программ является одной из задач ЦБ. В рамках последнего заседания совет директоров банка принял решение поднять ключевую ставку на 200 базисных пунктов до 21% годовых, обосновывая это усилением инфляционных рисков и дисбалансом внутреннего рынка.