Эксперт Гусева назвала регион, в котором квартиры подорожали в три раза

За последние три года Дагестан стал лидером среди российских регионов по росту цен на новые квартиры, увеличив стоимость жилья в новостройках на 193%. Это связано с высокой рождаемостью и миграционными процессами, что создаёт спрос, который превышает предложение. Генеральный директор компании KEY CAPITAL Ольга Гусева отмечает, что значительное влияние на рост цен оказало развитие инфраструктуры, включая улучшение транспортной сети, строительство социальных объектов. Это повысило привлекательность региона для покупателей и инвесторов.

Ольга Гусева отметила, что туристический потенциал Дагестана также способствует увеличению спроса на жильё, как среди инвесторов, стремящихся сдавать квартиры в аренду, так и среди тех, кто приобретает недвижимость для собственного проживания. В ходе исследования были выявлены ещё шесть регионов с резким ростом цен на новостройки: Калмыкия - рост цен на 179%, обеспеченность строящимся жильём — 24,6 кв. м на 100 человек; Алтай - рост цен на 148%, обеспеченность — 25,6 кв. м на 100 жителей; Кабардино-Балкария - рост цен на 137%, обеспеченность — 38,4 кв. м на 100 человек; Липецкая область - рост цен на 117%, обеспеченность — 56,7 кв. м на 100 жителей. Рост цен связан с развитием промышленного кластера; Ставропольский край - рост цен на 115%, обеспеченность — 63,9 кв. м на 100 человек. Развитие инфраструктуры и благоприятные климатические условия привлекают людей из других регионов.

Кроме того, Мордовия - рост цен на 112%, обеспеченность — 23,8 кв. м на 100 жителей. Рост цен связан с развитием промышленности и улучшением инфраструктуры.