На рынке новостроек Москвы зафиксирован рост доли квартир без отделки

В третьем квартале текущего года на рынке новостроек Старой Москвы выставлено 52,6 тысячи квартир и апартаментов. Примечательно, что почти половина из них (47%) приходится на лоты без отделки. Этот показатель на четыре процентных пункта превышает аналогичный период прошлого года.

Аналитики компании «Метриум» отмечают, что на квартиры и апартаменты с полной отделкой пришлось всего 31% от общего объема предложения, что на 7% меньше по сравнению с прошлым годом. А вот лоты с предчистовой отделкой заняли 22% в общем объеме предложения, увеличившись на 2%.

В зависимости от ценового сегмента разница в долях квартир с отделкой существенно различается. В массовом сегменте (стандарт и комфорт) квартиры и апартаменты без отделки составляют 29%, в бизнес-классе таких уже 59%, а в премиум-сегменте — 61%.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов уверен, что доля квартир без отделки будет и дальше расти, а объемы предложений с готовым ремонтом — сокращаться. Он связывает эту тенденцию с ростом цен. Сейчас, говорит эксперт, в условиях подорожания ипотеки, москвичи выбирают более доступные квартиры без отделки, нежели лоты с готовым ремонтом.