Рост цен на стройматериалы повлиял на рынок жилья

Осенью строительная отрасль столкнулась с очередным витком подорожания материалов и работ. По данным исследований, 67% застройщиков отметили рост стоимости материалов, а 60% — строительных работ.

Этот рост во многом обусловлен внешними факторами. Санкции и сложности с логистикой привели к удорожанию сырья на мировых рынках. Кроме того, продолжающийся дефицит рабочей силы на строительных площадках подталкивает к повышению заработных плат, что в свою очередь отражается на себестоимости работ.

Сезонность также влияет на рост цен. В преддверии зимы, когда темпы строительства замедляются, строители повышают тарифы, чтобы компенсировать убытки в менее активные месяцы.

Увеличение затрат ведет к росту цен на жилье. За прошедший год цены на новостройки выросли на 2-2,5%. В ближайшие полгода ожидается их дальнейшее увеличение на 10-15%.

Растущие затраты могут замедлить темпы строительства. Застройщики, стремясь удержать рентабельность, будут перекладывать дополнительные расходы на покупателей. А если жилье продолжит дорожать, то спрос на новостройки может снизиться, что приведет к сокращению объемов строительства.

Тем временем потребители могут сэкономить на ремонте, выбирая более доступные материалы и продуманно планируя бюджет. Например, вместо паркета можно использовать ламинат, а вместо обоев — покрасить стены.