Покупка квартиры в рассрочку сопряжена с определенными рисками, которые не прописаны в существующем законодательстве, в отличие от ипотечного кредитования. Об этом предупредил специалист в области сделок с недвижимостью Илья Гаврилов.
Покупка квартиры в рассрочку сопряжена с определенными рисками, которые не прописаны в существующем законодательстве, в отличие от ипотечного кредитования. Об этом предупредил специалист в области сделок с недвижимостью Илья Гаврилов.При задержке платежей застройщик вправе разорвать договор, но девелоперы редко прибегают к этому крайнему шагу и предпочитают взымать штрафы. Однако возможны и более серьезные угрозы:
- Продавец может лишиться права совершения сделки из-за ареста имущества или недобросовестных действий;
- У продавца могут появиться наследники, вынуждающие покупателя отстаивать свои интересы через суд. Для минимизации рисков Гаврилов советует совершать платежи безналично.
В условиях высоких процентных ставок по ипотеке популярность рассрочки на жилье растет: в Москве до 75% новых квартир бизнес-класса продаются именно в таком формате.
