Сенатор Епифанова: летом 2025 года может появиться ипотека для врачей и учителей

Власти планировали внедрить льготную ипотеку для врачей, учителей и ряда государственных служащих. Процентная ставка останавливалась на отметке 12%. На этапе обсуждения возникла идея компенсировать разницу между фиксированной ставкой и ключевой за счет государства. До 2027 года программа будет работать в экспериментальном режиме, после чего правительство примет решение о ее продолжении.

Предполагается запуск новых программ льготной ипотеки, сопряженных с категориями предприятий согласно списку Минпромторга. Приоритет будет отдан предприятиям в сферах науки и промышленности, включая космическую и оборонную.

Вместе с тем возможно переформатирование программы "Сельская ипотека" с целью исключить нецелевое использование средств на приобретение жилья в непосредственной близости от крупных городов.

С 1 января 2025 года планируется введение "Стандарта защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков". Банкам предписывается активное использование эскроу-счетов и запрет получения вознаграждений от застройщиков за снижение процентной ставки. Эти меры призваны устранить искусственное завышение стоимости жилья.

Центробанк получит полномочия устанавливать макропруденциальные ограничения по ипотечным кредитам.