Ипотечная переплата в 2025 году позволит приобрести четыре однокомнатные квартиры

Согласно утверждениям Петра Гусятникова, старшего управляющего партнера юридической фирмы PG Partners, переплата по ипотечному кредиту, оформленному в 2025 году, может позволить россиянам приобрести более четырех однокомнатных квартир или три двухкомнатные. Он также отметил, что средняя цена однокомнатной квартиры в столице на тот момент составит примерно 12 миллионов рублей.

При условии стандартного первоначального взноса в 20%, заемщику потребуется взять кредит на сумму около 9,6 миллионов рублей. Если оформить ипотеку на срок 30 лет под процентную ставку в 29% годовых, ежемесячные выплаты составят порядка 230 тысяч рублей. Для получения одобрения кредита заемщику необходимо иметь минимальный доход не менее 301 тысячи рублей в месяц. В итоге, общая переплата за весь период кредитования может достигнуть 53 миллионов рублей, что превышает стоимость четырех однокомнатных или трех двухкомнатных квартир в Москве.

Гусятников также подчеркнул, что многие россияне отказываются от ипотеки, надеясь на снижение процентных ставок, хотя бы до уровня 14-15% годовых. Напомним, что 14 февраля Центробанк России оставил ключевую процентную ставку на уровне 21% второй раз подряд. В это время некоторые банки начали снижать свои ставки по ипотечным кредитам. Ранее россияне были проинформированы о том, что бесплатная раздача квартир, как это было в советское время, невозможна в современных условиях.