Экономист Благова: цены на аренду квартир в России снизятся на 5% в июне

Согласно прогнозам Софьи Благовой, кандидата экономических наук и преподавателя Института международных экономических связей, аренда квартир в России может уменьшиться на 5% в июне. Это связано с началом отпускного сезона. За последние восемь месяцев стоимость аренды в Москве упала более чем на 25%, что также наблюдается в других регионах страны.

В марте медиана арендной платы для квартир всех типов в городах-миллионниках составила 34 тыс. рублей в месяц, что на 2,3% меньше, чем в феврале. Причиной такого изменения стало увеличение предложения на рынке аренды. По данным на конец первого квартала 2025 года, количество объявлений о сдаче квартир выросло вдвое по сравнению с третьим кварталом 2024 года, с 55 тысяч до 101 тысячи.

Собственники все чаще отдают предпочтение долгосрочной аренде, чем продаже своего жилья. Однако уровень доходов арендаторов остается сдерживающим фактором для роста спроса. Как отметила Благова, среднемесячные доходы россиян в 2025 году составят 99 952 рубля, что на 13,2% больше по сравнению с 2024 годом. Тем не менее, из-за роста цен на повседневные товары реальный доход может снизиться на 2-3%.