Число заявок на получение ипотеки на вторичное жилье в России выросло на 26%

Согласно исследованиям, проведенным Банком ДОМ.РФ и финансовым маркетплейсом «Сравни», в период с апреля по июнь наблюдается рост интереса россиян к ипотечным кредитам. Заявки на новостройки увеличились на 12%, а на вторичное жилье — на 26% по сравнению с первым кварталом текущего года. Эксперты отмечают, что снижение ключевой ставки с 20% до 18% способствовало активизации отложенного спроса на ипотеку. Однако в основном это касается сделок на вторичном рынке, где покупка нового жилья часто осуществляется с небольшой доплатой, а основная сумма формируется из продажи уже имеющейся квартиры, объяснила Екатерина Сташкова, руководитель продукта Ипотека в «Сравни».

По информации исследования, средняя сумма ипотечного кредита осталась практически на прежнем уровне, с минимальным уменьшением на 1% во втором квартале — до 3,8 миллиона рублей. Первоначальный взнос составил в среднем 25,6%. Наибольшие показатели первого взноса были зафиксированы в Камчатском крае и Ханты-Мансийском автономном округе (32,7%), Москве (31,7%), а также в Новгородской (29,1%) и Калининградской (28,9%) областях. В число регионов с высокими показателями первоначального взноса также вошли Курганская (28,9%), Орловская (28,6%), Тамбовская (26,7%) области, Санкт-Петербург (25,5%) и Псковская область (25,1%).

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков подчеркнул, что более крупный первоначальный взнос позволяет заемщику получить более выгодные условия кредита, а также снижает долговую нагрузку и размер ежемесячных платежей, облегчая обслуживание кредита в будущем. Заемщики могут также использовать высвободившиеся средства для частичного досрочного погашения без штрафов. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, ставки по ипотеке в России варьируются от 18,49% до 29,9%.