Прорыв на рынке недвижимости — ипотека 2.0: своя квартира теперь как конструктор

В России создается инновационная схема, позволяющая приобретать квартиры не целиком, а по частям, что полностью меняет привычные подходы к покупке недвижимости. Эта концепция, представляющая собой нечто большее, чем привычная долевка, называется "финансовым конструктором". Суть заключается в том, что жилье можно собирать из виртуальных кирпичиков, известных как жилищные облигации. Об этом сообщается в публикации Дзен-канала «Будни юриста» (18+).

Покупая жилье по новой модели, вы становитесь не заемщиком, а инвестором в квадратные метры. Например, вы можете начать с покупки 5 метров в перспективной новостройке и через полгода добавить еще три. Эти метры можно будет не только обменять на полноценную квартиру, но и дарить или продавать.

В данной схеме выигрывают все участники: граждане получают возможность инвестировать без долговых обязательств, застройщики находят надежный источник финансирования, а государство получает контролируемый рынок. По мнению аналитиков, такая модель превращает накопление средств в активную инвестиционную стратегию. Однако следует помнить о рисках, присущих любой инновации. Юристы предупреждают о возможных юридических конфликтах, если проект будет приостановлен, и о трудностях в оценке доли в квадратных метрах.