ТАСС: самую дешевую в России квартиру продают в Тамбовской области за 300 тысяч

ТАСС сообщает о самой недорогой однокомнатной квартире без ремонта, выставленной на продажу в Тамбовской области за 300 тыс. руб. По информации с сайта «Циан», жильё площадью 37 кв. м расположено в посёлке Зелёный Гай. В квартире проведены холодное водоснабжение и канализация, однако внутреннего туалета нет. Установлены пластиковые окна и новый счётчик электроэнергии, но печь нуждается в восстановлении.

На втором месте по доступности — вариант в селе Берендеево Ярославской области стоимостью 350 тыс. руб. Это однокомнатная квартира 32,4 кв. м на втором этаже двухэтажного деревянного дома 1970 года постройки; в объявлении подчёркивается необходимость ремонта, что даёт покупателю возможность воплотить собственный дизайн-проект.

Третью позицию заняло предложение в деревне Кошелёво Талдомского округа Московской области: 34,6 кв. м продаются за 995 тыс. руб. Объект требует капитального ремонта и выставлен на срочную продажу.

Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Алла Шинкевич в беседе с ТАСС отметила, что на рынке всё ещё встречаются квартиры в крайне плачевном состоянии — доведённые почти до развала. При выборе таких объектов покупатели в первую очередь оценивают экономическую выгоду: площадь, планировку, потенциал района и размер возможной скидки. По её словам, повышенный интерес вызывают квартиры после серьёзных заливов или пожаров. В случае потопа обычно приходится снимать отделочные материалы и восстанавливать инженерные сети, тогда как после пожара работы более масштабные — проверяют перекрытия, усиливают конструкции и полностью меняют проводку и вентиляцию. По оценке эксперта, на покупке жилья в подобном состоянии можно сэкономить до 50% от рыночной цены, хотя не все продавцы готовы идти на уступки.