Потенциальное увеличение налогового вычета на жилье может помочь семьям улучшить условия жизни

В будущем запланированное увеличение налогового вычета при приобретении недвижимости может стать значительной поддержкой для семей, стремящихся улучшить свои жилищные условия. Директор по продажам девелоперской компании Pioneer, Павел Иншаков, выразил мнение о том, что увеличение максимального имущественного налогового вычета будет особенно полезно для молодых семей, которые покупают свое первое жилье. Он отметил, что это также может касаться программы семейной ипотеки, в частности, возможности включения расходов на отделку, если квартира в новостройке продается без нее.



Интерес к налоговому вычету среди населения, по словам Иншакава, значительно возрос за последние годы: в 2022 году около 40% россиян обращались за этим вычетом, а в 2024 году ожидается, что эта цифра вырастет до 50%, причем 45% из них интересовались именно имущественным налоговым вычетом. Тем не менее, Иншаков предостерег, что увеличение вычета не приведет к активизации спроса на жилье. Он объяснил, что возврат налога – это процесс, который занимает много времени и не является непосредственным инструментом для стимулирования продаж, как, например, скидки или рассрочки.

Эксперт также указал на возможные риски, связанные с повышением вычета, такие как недополучение средств в бюджет и потенциальный рост инфляции. В настоящее время максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры или строительстве составляет два миллиона рублей, а вычет на ипотечные проценты не превышает трех миллионов рублей. При ставке налога на доходы физических лиц в 13% можно вернуть 260 тысяч рублей по налогу на недвижимость и 390 тысяч рублей по ипотеке.