Граждане РФ массово рефинансируют ипотеку из-за падения ключевой ставки

В российском банковском секторе зафиксирован заметный рост интереса заемщиков к рефинансированию ипотечных кредитов. Причиной стала существенная коррекция процентных ставок, которая за последний год превысила семь процентных пунктов. Как сообщили представители крупнейших банков, все больше клиентов, оформивших ипотеку под крайне высокие проценты, стремятся сократить ежемесячные платежи и общую долговую нагрузку.



По оценкам участников рынка, особенно активным спрос стал во второй половине года. Так, в ВТБ число заявок на рефинансирование в третьем квартале увеличилось почти на 40 процентов. В банке «Новиком» интерес к этой услуге вырос втрое, схожую динамику отмечают и в «Дом.РФ». В ПСБ среднее количество обращений в июле–сентябре оказалось в семь раз выше, чем в начале года, а в «Абсолют банке» сообщили о кратном росте заявок уже в течение неполного четвертого квартала.

Эксперты связывают происходящее с изменением денежно-кредитной политики. По словам аналитиков, Банк России с начала года несколько раз подряд снижал ключевую ставку, что стало важным сигналом для ипотечного рынка и дало заемщикам возможность пересмотреть ранее оформленные кредиты.

На этом фоне условия по рыночной ипотеке также заметно смягчились. Средние ставки за год опустились с уровней, близких к 30 процентам, до чуть более 21 процента. Банки отмечают, что рефинансирование в таких условиях позволяет уменьшить ежемесячный платеж примерно на четверть и существенно сократить итоговую переплату по кредиту.