Депутат Кошелев предложил строить доходные дома для многодетных семей

В Госдуме высказали инициативу о восстановлении системы доходных домов, опираясь на опыт Российской империи. Это предложение сделал Владимир Кошелев, первый зампред комитета по строительству и ЖКХ, в беседе с РИА Новости. Он подчеркнул, что в столицах исторически арендные дома составляли значительную долю жилого фонда: 40% в Москве и 80% в Петербурге. Политик считает, что роль государства в регулировании данного сектора должна стать более активной, а льготная аренда для многодетных семей заслуживает статуса полноценного жилищного института, а не краткосрочного решения, заменяющего ипотеку.

Кошелев предложил, чтобы многодетные семьи могли арендовать жилье по сниженной ставке на неограниченный срок с возможностью наследования и официальной регистрации. Арендная плата должна быть ниже рыночной, а разницу в стоимости предлагается компенсировать государственными субсидиями. Для успешного внедрения этой системы необходимо предоставить инвесторам определенные налоговые льготы, что стимулировало бы вложения в строительство арендных домов. Это может включать налоговые преференции на время строительства и на первые десять лет эксплуатации объектов.

Тем не менее, как отметил депутат, в настоящий момент инвесторы не проявляют интерес к таким проектам из-за долгих сроков окупаемости, неопределенности правовых рамок и недоработанного законодательства.